一、人济山庄为什么便宜
人济山庄的房价之所以便宜，可能主要有以下原因：
1.房屋朝向和位置：人济山庄小区的南向大户型临街，可能由于朝向和位置的原因，使得这些房屋的视野和采光效果稍打折扣，影响了购房者的意愿，造成价格相对较低。
2.停车位问题：人济山庄没有地下车位，只有地上车位，人车不分流，而且车位严重不足。这可能使得一些潜在买家在考虑购买时产生疑虑，从而压低了房价。
3.城市规划及周边环境：可能和城市规划及周边环境有关。比如，该区域的交通、生活配套设施、未来发展前景等。
4.其他因素：还可能涉及到一些其他因素，如开发企业品牌、小区规模、物业管理水平等。
总的来说，人济山庄的房价便宜，可能由多种因素综合作用。如有疑问，建议咨询房地产专业人士获取更准确的意见。
二、人济山庄怎么样好不好值不值得买
楼盘位置：海淀区白石桥路45号，紫竹院公园西南门
开发商：北京人济房地产开发集团有限责任公司
公交线路：运通104路：紫竹院南门站
运通103路：万寿寺站,紫竹桥南站
944路：万寿寺站,紫竹桥南站,紫竹桥北站
夜30路：万寿寺站,紫竹桥南站,紫竹桥北站
374路：万寿寺站,紫竹桥南站,紫竹桥北站
77路：紫竹院南门站,紫竹桥南站,中新小区站
534路：紫竹院南门站,万寿寺站,紫竹桥北站
运通110路：万寿寺站,紫竹桥北站
运通201路：万寿寺站,紫竹桥南站
362路：紫竹院南门站,万寿寺站,紫竹桥北站
运通109路：万寿寺站,紫竹桥北站
规划信息：其占地面积为138000，容积率2.4，绿化率50，共6栋楼，停车位停车位800多个，出售16.5万-22万/位
周边配套：会所(游泳馆、桑拿、网球场、壁球等)中、小学：万寿寺中学、理工附中幼儿园：百合花幼儿园、466医院幼儿园商场：当代、家乐福、双安邮局：紫竹院邮局银行：工行、建行、农行、中行、华夏医院：人民医院、466医院、空军总医院其他：毛坯房（提供菜单式装修）
内部配套：安全管理:人济开发商旗下的物业公司安保管理非常严格
卫生服务:每天都有清洁员做保洁、卫生方面非常好
小区入口:一期西门、南门，二期西门、南门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
