一、潍坊二手房交易税费
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二、潍坊网上申请契税补贴流程
1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴，市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实。
2、打开手机软件，选择契税补贴，点击申请通道。选择房屋所属的地区。阅读办事详情，点击在线办理。填写契税补贴的申报信息，点击提交即可。
3、潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，山东省辖地级市，中国2型大城市，国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市。位于山东半岛西部，东与青岛、烟台连接，西邻淄博、东营，南连临沂、日照，北濒渤海莱州湾。潍坊属北温带季风区。
三、在潍坊买首套房购房契税要交多少
1、根据规定，购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2、目前，契税执行税率为3%～5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定(附件契税税率为3%)。
3、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。
1、契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件(1-5页、13页)购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：A购房所在地或者B户口所在地。
2、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
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