一、下沙房产网的介绍
下沙房产网成立于2004年，是下沙地区第一门户下沙网旗下的大型房产门户频道。下沙网房产频道-下沙房产网：杭州下沙地区区房源出租、求租、出售、求购信息平台；下沙地区楼盘展示介绍互联网平台。下沙房产网是杭州下沙经济技术开发区（下沙新城）区域性房产门户网站，是下沙各类房产租赁交易信息和房产资讯的网上平台。提供二手房，租房，新楼盘及商业地产等大量真实信息的发布和展示，在这里你可以搜索各类出售、出租房源，也可以方便地发布出租、出售房源，同时也查看最新的房产咨询信息。下沙房产网拥有专业技术团队和市场调研团队，为用户提供先进的网络技术支撑，使用户在此可以第一时间获取最新、最准确的房源信息和房产资讯，并能方便和高效地实现交易。
二、杭州下沙房租价格是怎样的啊
下沙房租猛涨，年后两三个月内租价翻番！”近期出现在各大论坛上的这些帖子抓住了很多人的眼球。而下沙房价去年却一路走低，最低迷时与高点相比跌幅达30%左右。有人抱怨，说不想在下沙工作了，消费成本太高；有人关注，房租是刚性需求的体现，租金猛涨，预示下沙房价拐点已来；有人担忧，房租要涨到何时？下沙房租到底涨了多少？为什么上涨？还将继续上涨吗？长达两周的时间里，记者对此进行了调查。呼声：年后房租连涨三次有人吃不消住欲打道回府下沙智格小区，陈浩正在收拾行李准备搬家，原因是房东又一次涨价。这个20㎡的房子，陈浩已经租了3年多，价格一直维持在350块左右，不过春节后房东连续涨了3次价，涨到650元，还不包水电费。这对月收入仅1000多块钱的小陈来说等于是下了“逐客令”。他很丧气：“现在给父母的钱还不到给房东的一半！7成的工资都交了房租水电，我还不如回老家做呢！”“真的比钱塘江的潮水涨得还快！”正在帮陈浩整理行李的老乡抱怨说。从去年开始经济形势不好，工资不涨，下沙也不例外。可房租却从年后二三月份开始呼呼往上涨：高沙文渊大厦单人间，今年1月份的价格还在400元左右，3月份达到了600元；大都文苑风情单人间，年前350元的价格现在也涨到了550元。有的地方猛增了近50%。在下沙网论坛上，《下沙再见了，在这里实在无法生活下去》等帖子近期访问量暴增。一位在下沙打工五六年的老租户甚至对下沙“由爱生恨”：“下沙，我以前一直很喜欢的地方，在这呆了四年多，也看到了这里的变化之快，也有想过以后就呆在这个地方，但现在不会这么想了，这里的消费太大了，一个月辛苦挣下来的工资，1/3给房东了，这样下去只会让我们选择离开！”不满的下沙租客们还专门成立了一个“苦在下沙城”的QQ群，讨论租房问题。没钱的抱怨，有钱的也在抱怨。下沙一家制造业企业的老总说：“租房这么贵，员工那里已经传来风声，要求公司增加房租补贴，我们压力很大。”“下沙是经济开发区，本来要集聚人气，可这么一来，只怕会让人三思！”辟谣：下沙房租并非普涨涨价的主要是农民房房租的涨跌，房产中介最了解其动向。记者向裕兴及住商不动产两家房产中介咨询，后者在下沙拥有3个门店。可他们说房租并没有大涨，“涨价的主要是农民房或群租房，套房租金没有大动。”记者在调查中发现，下沙开发区内发展极不均衡，沿下沙的主干道6号大街，一条路两侧出现三种截然不同的景象，不同片区租金差异很大。——咖啡店、足浴店、奶茶店……置身其中，与市区无异——这是下沙管委会附近的区域（主要是物美超市周围的房子），这一带是下沙发展最成熟的地区，香榭里花园、东海未名园、大都文苑风情、北银公寓、裕园公寓、华元十六街区、福雷德广场、大北四季风情等小区是出租的热点。住商不动产（四季风情店）和裕兴加盟店就在这里。记者查阅了近期出租房的挂牌价和成交价，这里的租金与市区相差不大，三室二厅130多平方的房子，一般可租到两三千元/月。“这个价格与去年下半年比，只是略涨。”住商不动产店长翁先生说。“年后涨了5%-10%”。但这并非下沙房租上涨的证据，因为下沙房租随着打工潮的来回，季节性浮动很明显。“一般年后二三月份是租房高峰，租金也随之上涨，然后慢慢回落，至年前降至最低点。”“去年年后这个时期租金比年前涨了20%-30%。”从这个数据看，下沙的房租和同期相比还“跌”了。——沿江大道，凉风习习，人烟稀少，这是下沙东区沿钱塘江地带。这里有大量正在开发的楼盘，因配套设施还未完善，居住者不多，租金较低。住商不动产下沙东区的门店显示，这里的租金与去年相比基本没动，梦琴湾一套130多平方的毛坯房，租金也就1000元。——菜市场、沙县小吃、三层小楼贴红瓦带院子……人声嘈杂。这是管委会以西一些农居点小区，诸如高沙小区、智格小区、中沙小区、上沙、头格、景园小区、下沙街道等民用房。农民把自己的房子分隔出租，一个单间还带卫生间、厨房，租赁很火热。据下沙网调查显示，这是目前下沙出租房的最大群体。住商不动产下沙区王总说，涨价的主要是这批房子。记者发现，反映房租上涨的人群大多来自这些片区，大多是外来务工人员。这些地方是他们最青睐的租房地：比偏僻的下沙东区交通、生活更方便，比热闹的管委会一带租金更便宜。如此看来，“下沙房租猛涨”一说并不准确。急涨的主要是农居点的出租房。
三、为什么下沙发展不起来
问题一：杭州下沙怎样，有发展潜力吗没有多大的发展潜力
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
问题二：杭州市下沙经济技术开发区的现状综合经济实力不断增强杭州开发区以打造国际先进制造业基地为目标，大力实施“工业兴区”战略，2008年以来，工业经济以年均30%以上的速度增长，形成了电子信息、生物医药、机械制造、食品饮料四大主导产业。2006年，开发区完成工业总产值1113.4亿元，外贸出口71.11亿美元，综合经济实力位居全国国家级开发区第十二位。投资创业环境日臻完善杭州开发区秉承“让投资者获利，让创业者成功”理念，致力于营造一流的投资创业环境。2004年，开发区被日本贸易振兴机构评为中国75个城市开发区投资环境综合评价最佳开发区。2007年，被联合国环境规划署评为“跨国公司最佳投资的开发区”。到2006年底，开发区已吸引32个国家和地区的404家外商投资企业，其中列入全球500强的31家跨国公司投资创办了50个项目。科技创新凸显发展优势杭州开发区大力实施“科教强区”战略，以下沙高教园区14所高校为依托，建立产学研合作中心，建设新加坡杭州科技园、大学科技园、高科技孵化器等载体和平台，致力于发展软件及高新技术产业。2006年，以电子信息、生物医药为主体的高新技术产业产值比重达到61%。人文生态彰显城市品质杭州开发区以打造花园式生态型城市副中心为目标，大力实施“环境立区”战略。区内拥有省内规模最大的下沙高教园区，占地10.91平方公里，现有14所大学、16万在校大学生，知识精英的高度集聚，浓郁了文化氛围，提升了城市品位。开发区充分利用钱塘江及生态湿地资源，精心打造了沿江景观大道、生态公园、高教园区景观带等生态工程，建成区内河渠交错、绿树成荫、白鹭翔飞、鸟语花香，构成了独具特色的城市品质。开发区正在加快由“建区”向“造城”、由依江发展向跨江发展的战略转移，深入实施“工业兴区、科教强区、环境立区”三大战略，努力打造“下沙创造”和“文化下沙”两张金名片。2007年，开发区积极响应市委市***号召，制定“主攻江东、决战江北”三年行动计划，加快打造“国际先进制造业基地、新世纪大学科技城、花园式生态型城市副中心”，增加副城的核心竞争力，吹响了开发区二次创业的号角，下沙的明天将更加美好。
问题三：杭州下沙和余杭那里发展更好？？？？什么发展？工作还是开店？下沙学校多，余杭不清楚
问题四：杭州市下沙经济技术开发区的发展从1980年第一个经济特区的建立起，经济特区，经济技术开发区和高新技术开发区等各类开发区的建设和发展，成为我国改革开放的助推器，城市化的加速器。从全国的情况看，开发区已经从最初封闭式的改革开发试验基地，转变为开放式发展；其主要功能从过去的“四个窗口”、“三为主”，逐步进化为扩展老城区发展空间，加快实现城市化的重要途径。我国经济的持续快速增长是与开发区的成长和发育分不开的。(一)开发区在杭州经济社会发展和改革中的重要作用。杭州市是全国重要的旅游城市和历史文化名城。俗话说得好，“上有天堂，下有苏杭”。苏州为了保护历史文化遗产，维持老城区的风貌，把新区建设与发展高新技术产业，扩大产业发展空间结合起来，设立了苏州新技术开发区和苏州工业园区两个开发区。两个开发区的总规划面积为120平方公里，是老城区的8倍多；截止2013年上半年已经开发的面积有30平方公里，是老城区的2倍多。苏州通过高新技术开发区和工业园区两个新区的建设，既解决了苏州经济发展、产业提升与老城区规模过小的矛盾，又解决了保护千年古城与建设现代化大都市的矛盾，一举跨入江苏省特大型城市的前列。杭州市的自然情况类似苏州，既要保护和开发老城区的旅游资源，又需要扩大产业发展空间。老城区的土地资源短缺是多年来制约杭州经济发展的一个重要因素，土地价格较高是杭州经济发展的一个劣势。因此，开发新城区，加快开发区的建设对促进杭州经济社会发展至关重要。截止2013年初，杭州市有高新技术开发区和经济技术开发区两个国家级开发区。杭州高新技术开发区始建于1991年3月，现由主区块、之江科技工业园和下沙科技工业园三部分组成，总面积25．6平方公里。其中主区块地处老城区，是以浙江大学、科研院所为依托的无边界开发区。从数量上看，高新技术开发区有企业972家，其中经过高新技术企业认证的254家，外商投资企业190家。杭州经济技术开发区始建于1993年，规划控制面积104平方公里，经过8年建成25平方公里。经济技术开发区是一个新开区，其功能是“以现代工业为主，以吸引外资为主，以拓展出口为主”。截至2000年年底，入区企业共277户，外商投资企业(包括港澳台投资)55家，接近入区企业的20%。杭州经济技术开发区采取一区多园的模式，在管委会的统一规划下，实行区内功能分工。主要的区中园吧敖阔有高教园区、新药港工业园区、机电工业园区、轻纺工业园区、高科技化工园区等。高新技术开发区与经济技术开发区的功能分工是：高新技术开发区主要起到科技成果转化和高新技术企业孵化作用，以吸引内资为主。经济技术开发区主要以有一定技术档次的制造企业为主。杭州经济技术和高新技术开发区对杭州市的发展起到了重要的促进作用，在一定程度上缓解了杭州老城区发展空间不足的矛盾。根据1999年的统计，两个开发区已开发面积占市区面积的7%，工业总产值占市区工业总产值的35%；利税(不含所得税)占市区工业企业的35%；实际利用外资数量是杭州市区的1．7倍，出口创汇占全市的4．6%。2000年杭州高新技术开发区的IT产业的技工贸总收入占全省的1/3。(二)杭州市开发区的发展趋势及存在的主要问题。2012年以来，杭州开发区的发展进入了结构调整和二次创业阶段。开发区的发展出现了以下新的趋势和动向。各类开发区的功能趋近。随着产业结构调整和产业技术升级，入住经济技术开发区的企业向高技术产业方向发展，相对集中在几个具有高技术含量的制造业。近些年来，经济技术开发区在区内进行功能划分，形成高校园区，医药园区等高技术特色园区。与此同时，随着高技术创业企业的成长壮大，高新技......>>
问题五：谁能具体给讲一下杭州下沙的这边的发展前景如何？比较形象的讲，下沙在杭州的经济定位，就相当于中国在世界的经济定位。
具体的说就是以轻工业、制造业、低端产业为主的发展方向，相对的滨江区就是定位在高科技方向，西湖区更侧重于IT，这是杭州市的主要发展方向。
要说下沙的发展前景的话，由于周边工厂比较多，以及国家调控，房地产肯定不怎么样。这里最主要的可能会有一些大学生创业项目。企业需要的更多的是技术工人而不是知识分子，白领的需求量比较小。以上就是我目前所知，希望对你有所帮助。
问题六：下沙区域哪个地方发展潜力最好金沙湖板块
问题七：九堡与下***哪里发展趋势好要看你做什么，下沙的话主要是学生群体+住户，很大一部分被学校商户消化，然后是周边商圈，然后是淘宝…九堡就更复杂也更多元了…
问题八：杭州下沙沿江和金沙湖哪个未来发展好这个肯定是金沙湖，我家刚好在沿江的海天城和金沙湖的龙湖滟澜山都有套房，首先金沙湖附近房价就比沿江高出两三千，其次金沙湖周边还有个市民中心，其他各种配套也会齐全起来，***也是完全要把金沙湖当做下沙的中心来下血本开发的，而沿江那边，就纯粹是靠江而已，很多东西也无法完善，住那边的很多人要办事情还是要跑到物美啊，1号路啊那一块儿，所以综上，肯定是金沙湖的前景好。
问题九：下沙金沙湖板块和滨江区***板块哪个发展前景更好这个肯定是金沙湖，我家刚好在沿江的海天城和金沙湖的龙湖滟澜山都有套房，首先金沙湖附近房价就比沿江高出两三千，其次金沙湖周边还有个市民中心，其他各种配套也会齐全起来，***也是完全要把金沙湖当做下沙的中心来下血本开发的，而沿江那边，就纯粹是靠江而已，很多东西也无法完善，住那边的很多人要办事情还是要跑到物美啊，1号路啊那一块儿，所以综上，肯定是金沙湖的前景好。
问题十：上海市浦东新区航头镇下沙西街发展的怎么样上海今后三十年的发展是加速度，
上海地处太平洋西岸，亚洲大陆东沿，长江三角洲。上海的入水口在东北的吴淞口，三十九里黄浦江水，自然形成了内江外海，那么，上海坐向是如何划分的呢？
三元九运，是古人运用洛书的原理，划分时间的方法。
古人把20年划分为一运，三个20年也就是三运形成一元。
三元旺衰，旺者得运之日，衰者失运之时。旺宫，宜开门，基础建设，开业庆典。而衰宫遇到水则动，则变幻莫测，下元八运（2004―2023年）的旺宫财位在哪里呢？而上海的风水口在东北，水旺之地，而中部是龙脉，有人认为上海在八运是不旺财的，其经济元气会大伤。龙行风惊天地认为：上海在下元八运（2004―2023年）中会经济起飞，在下元九运（2024―2043年）中，上海将达到世界经济排头兵。不过这当中要发生几次大的事件，这个在经济发展的变化中，也是正常的，符合历史发展规律。我一直认为：人是主要的，风水只是辅助的，但是，人不能违反风水规律。所谓“人能胜天”，只是在一定时间内可以。
按照“三元九运”，上海在中元运行的时间内，上海的经济发展应该在香港经济发展的前头。这就是人为要素造成的。
上海的座向，就浦东新区而言，有三个不同方向的座向，根据区域划分的不同，座向有所不同，不可能是一个模式，这也是浦东新区的企业发展不一的原因所在。
“三元九运”以每五百四十年为一个大元，每一百八十年为一个正元，每一个正元又分为三个单元，既：上、中、下三元，每一元又分三个运。在相同的元运时间中，相同的空间会有不一样的能量变化。
所以，上海的座向也是随着时间的变化在变化
所以，上海的发展前景是美好的，从风水上看他已经具备了飞速发展的条件。三十年内，上海市人口增加两倍，生产，加工，高科技，生活消费一条龙服务。
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