其实苏州扩大限售范围的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解苏州楼市限售政策是什么，因此呢，今天小编就来为大家分享苏州扩大限售范围的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
苏州限售政策是什么
法律分析：苏州市的限购政策为，如居民家庭第一套商贷住房贷款未结清时，再次申请商业贷款购房的，首付比例调整为50%。如居民家庭2套及以上住房的贷款未结清的，停止发放三套及以上住房贷款。外地户籍的居民申请购买第二套住房的，需要提供在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
法律依据：《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》
六、完善差别化住房信贷政策。按照江苏省市场利率定价自律机制决议，进一步完善市区差别化住房信贷政策：
（一）居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房），申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。
（二）有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变：
1．有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；
2．已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；
3．仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。
（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例，苏州市区（不含吴江区）由40%调整为50%。
（四）居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。
七、调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。
苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。
苏州楼市限售政策是什么
苏州楼市火爆，4月份苏州3个板块拍地刷新纪录，曾有新闻媒体报告，苏州买新房要托关系，二手房成交量激增等。为了加强苏州楼市调控，政府出台了相关的限售政策，那么苏州楼市最新的限售政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、首先我们需要明白，苏州限购政策的范围并不是全市范围。根据2019年5月政策出台的相关楼市政策中规定，苏州限售范围是苏州工业园全域，苏州高新区部分重点区域，即这部分区域范围为东起京杭运河，西至珠江路、南至竹园路，北至邓蔚路。
2、其次我们需要明白限售的期限，根据政策规定，我们在限售范围内购买新建商品住宅，比如说在苏州工业园区域购买新房，需自取得不动产权之日起，满3年后才可以转让。简单的来说就是限售区域内，新房限售3年。
3、苏州二手房市场火爆，针对这种情况政府也出台的相关政策规定，我们在苏州工业园全域购买二手房，需自取得房产证满5年后才可转让。二手房限售范围只在苏州工业园全域，苏州高新区部分重点区域二手房是不实施限制转让措施的。
4、根据有关媒体报告，苏州政府联合住建局、发改委等部门召集30余加地产商召开房地产座谈会，会议指出如果7月前苏州楼市几项重大指标依然没有得到控制，将再度对楼市进行加码调控，比如说扩大限售范围，提高非本市户籍购房家庭社保门槛等。
小编总结：关于苏州楼市限售政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于苏州限购政策有所了解。如果想要了解苏州楼市详细的政策，大家可以咨询当地的房管部门。
2020苏州限售政策是什么
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苏州是个美丽的城市，俗话说“上有天堂，下有苏杭”，很多人都前往苏州打拼。有些人时间久了后想在苏州买房，首先要了解苏州的买房政策以及限售政策，看看自己是否符合条件。那么2020苏州限售政策是什么呢？苏州买房应注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。\r\n2020苏州限售政策是什么\r\n1、可以向外地户口的居民家庭，且能够提供从买房申请日起前三十六个月内在苏州市区(包括吴江区)太仓市以及昆山市累计交了二十四个月以上个税证明或者社保证明的出售一套新建商品住房或二手住房。\r\n2、停止向已经有一套或者一套以上房子的外地户口居民家庭新建商品住房和二手住房。\r\n3、停止向已经有三套或者三套以上房子的本地户口居民家庭出售新建商品住房和二手房。\r\n4、房地产企业以及中介机构不能给不符合条件的申请人出售房子，买房的人需提供现在的住房情况的材料和出面承诺，假如违法以上规定的话，相关部门不予以办理手续。\r\n苏州买房应注意哪些事项\r\n1、地段和价位\r\n这个城市有很多的外地人，许多人通过自己的努力，已经在这安家了。打算买房的群体首先看看自己是不是符合相关条件，然后根据自己的预算选择合适的地段，并确定价位，接下来，在这个范围内选择合适的房源。\r\n2、配套\r\n这是应重点考虑的因素，看看周围有没有医院、超市、娱乐等配套设施，这些不仅关系到以后生活的便捷度，还会影响房屋的升值空间。此外，有小孩的家庭还要考虑房子的学区问题，看看划片在哪所学校。\r\n文章总结：以上就是小编为大家介绍的2020苏州限售政策是什么以及苏州买房应注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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文章分享结束，苏州扩大限售范围和苏州楼市限售政策是什么的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
