一、石家庄商品房限购政策放宽 楼市得到缓和
1、从2011年2月20日起，石家庄市对于有两套住房，但每套均低于廉租住房标准50平米的家庭，允许再购买改善型住房，对于非本市户口的居民，可持税务、社保公职单位开具的一年以上纳税证明，或社保缴纳证明申请办理购房手续。
2、石家庄2011年2月份实施限购令以来，不仅使房产交易量急剧萎缩、房产商叫苦不迭，同时，一些有着改善住房条件愿望的市民也因限购令的政策而被挡在了门槛之外，针对目前出现的问题，并结合河北省其它地市的相关经验，石家庄住房保障和房产管理局对目前已实施的住房限购措施进行了细化，适当放宽了相关政策。石家庄住房保障和房产管理局李义增就此次限购令的修改进行了详细说明，李局长说到，凡是到购房时间为止，以家庭为单位，人均住房面积达不到上年末石家庄市人均住房标准的，在新购房屋方面将给于一定的支持。同时对于有两套住房，但每套均低于廉租住房标准50平米的家庭，允许再购买改善型住房，对于非本市户口的居民，可持税务、社保公职单位开具的一年以上纳税证明，或社保缴纳证明申请办理购房手续。
3、据了解，石家庄市从2011年2月20日起对市内五区、高新区范围内实行了住房限购措施，限购令规定，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。此次限购令的放宽，对于一些有住房改善需求的家庭无疑是利好的消息，同时对于因限购令而受到影响的开发商也将起到缓和的作用。
4、（以上回答发布于2013-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）
二、石家庄限购政策2019石家庄限购令取消
随着房价的逐渐升温，市面上出现了明显的慌乱。对于此种现象，政府也出台了一系列关于房价的政策，例如限购令等等。下面就和小编一起来文中了解一下石家庄限购政策2019，顺便来说说石家庄限购令取消以及石家庄买房落户政策，感兴趣的朋友一起来看看吧。
石家庄限购政策2019是延续2017年3月18日发布的限购政策，其中对石家庄市市内四区、高新区范围内实行住房限购措施。
从2017年3月18日起，在石家庄市新华区、长安区、桥西区、裕华区、高新区范围内实行住房限购措施，其中正定、鹿泉、藁城、栾城不限购。
1、购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。
2、能提供近2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明和交保单位出具工作地点在本市区证明的居民，可以按规定购买住房。
3、由拥有本市区户籍一方购房，所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有；夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭，所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。
4、驻(本市区)部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；对经区级(含开发区管委会)以上政府认可的新引进各类人才，可以购买一套自住房；允许在我市工作的境外人员购买一套自住房。
5、发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为，不纳入限购范围；发生在其他关系之间的赠与行为，需进行受赠人限购资格审查；经司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围。
6、对房屋被征收户在产权调换或用货币补偿款再次购房时，由区级以上人民政府房屋征收主管部门出具证明材料，将不再进行限购核查。
1、长安区、新华区、裕华区、桥西区、高新区将正式住宅限购；
3、本市居民限贷不限购，首套房首付30%，二套房首付40%，3套及以上停贷。
石家庄限购令取消，实际上是指2011年发布，2014年取消的事情，目前是2017年重新发布的限购令，至今还未有取消的消息传出。
在2014年9月25日，石家庄市住房保障和房产管理局正式发布通知，自9月26日起，正式取消楼市限购政策。
《通知》称，经石家庄市政府批准，自2014年9月26日起，凡在石家庄市区购买住房（含新建住房和二手住房）的，不再实行限购，在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。
根据业内人士分析认为，该政策对于石家庄这类以刚需为主的城市，可能影响并不会太大。特别是新行政区划出台之后，鹿泉、藁城、栾城均被划作市区，更会减弱其威力。
1、若是想要在石家庄买房，则需要在城区合法稳定就业连续满2年并有合法稳定住所(含)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到1年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等。
2、高层次创新人才、研究生以上学历人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以自主选择落户地直接办理。在普通高校、职业院校、技工院校、中等职业学校的毕业生，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。
3、对于已经就业的人员，若是获得县级以上劳动模范、先进工作者称号，或者在市级以上体育运动比赛或职业技能竞赛取得成绩前三名，具有中级工以上职业资格或者为其他紧缺人才的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。
三、石家庄限购问题
石家庄官方答疑解惑：限购令下你是否具备买房资格
近日石家庄市住房保障和房产管理局和石家庄房地产市场管理服务中心就近期石市居民咨询比较多的问题进行了集中解答，并特别发布购房便民信息，提醒市民购房注意事项。
1、“本市户籍居民家庭”是指哪些?
答疑：“本市户籍居民家庭”是指石家庄市行政区域所辖的18个县市区及市内五区、高新区。
答疑：居民家庭是指夫妻双方以及未年满18周岁的未成年子女。年满18周岁成年子女可为一个单独家庭。
答疑：1、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
3、无法提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
答疑：石市住房保障和房产管理局为方便购房人办理查询，可就近在石房大厦3楼13号查询窗口，或者平安大街房产交易大厅一楼查询窗口办理“查询证明”。
查询时居民需提交以下资料：①购房人夫妻双方身份证原件及复印件;②结婚证原件及复印件;③夫妻双方及年满18周岁以下子女的户口本原件及复印件;(非本市户籍居民家庭，还应提供在本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件)。
资料齐全后如实填写“家庭成员情况申报表”;档案查询无误后，查询窗口为其出具“购房人家庭成员住房情况查询证明”。
5、购房人为单身的如何办理“查询证明”?
答疑：购房人已年满18周岁但还未达到法定婚龄的(女性20周岁，男性22周岁)，只需购房人本人到场提交身份证原件及复印件，户口本原件及复印件。如购房人达到法定婚龄但尚未结婚的，还应提供户籍所在地婚姻登记部门出具的单身证明。
6、如购房人没有房产，需要购买两套房产的如何办理“查询证明”?
答疑：购房人没有房产的，可先办理一份“查询证明”，办理完交易登记手续，再去办理另一份“查询证明”。如购房人一次购买两套房产，“查询证明”可一并出具，两套可同时办理。
7、现役军人如何办理“查询证明”?
答疑：如现役军人为石家庄市辖区内驻军，需提供士兵证(士官证、军官证)、结婚证及所在部队的相关证明，凭“查询证明”购买住房。如服役的部队不在石家庄市辖区内，则按外地人员购房的相关政策执行。
8、签订商品房买卖合时同应注意哪些问题?
答疑：1、购房人在限购期间购买商品房的，应先到市住房保障和房产管理局的房产查询窗口办理“查询证明”;
2、凭“查询证明”与开发企业签订商品房买卖合同;
3、在签订商品房买卖合同时，应就购房人提供信息的真实性以及法律责任在合同第十二页“附件五：合同补充协议”中作出约定。
9、未成年人申请房屋交易和登记时对身份证号码有什么规定?
答疑：涉及未成年人的，应按规定填写公民身份证号码。未成年人申请房屋登记时，应按居民身份证或户口簿的记载填写公民身份证号码，无居民身份证，户口簿上也未记载公民身份证号码的，申请人应到户口所在地派出所申领居民身份证，或提交由户口所在地派出所出具的未成年人“公民身份证号码”的证明。
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