一、深圳租房去哪个网站好
深圳租房一般本地论坛网址比较靠谱，下面分享几个租房攻略：
随着互联网的发展，网上找房越来越受青睐。网上房源信息量较大，找房速度快，很多大型房产网站推出的个性化搜索，大家可以自由选择自己的租房需求，系统自动匹配合适房源，租房更轻松!另外，手机租房的方便快捷已被大众广为推崇。例如搜房租房网推出的租房帮租房，随时随地找房，没有空间和时间的限制，还有智能定位功能，身边的优质好房随意挑。
中介公司房源信息量大，有经纪人帮助打理租房事宜，比较省心，但是需要支付一定的服务佣金费用;个别小中介存在操作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。
通过张贴的小广告寻找房源，真实性较高;但是小广告覆盖范围小，房源信息较少，难以快速和自己的租房要求相匹配。
二、找房前先明确自己的租房要求(这点很重要)
很多租客一开始漫无目的的寻找，看到条件差不多的就急着看房，然后到处奔走之后发现不合心意，再重头开始找房。这种找房方法并非明智之举。建议在找房前，首先列出自己的找房要求，如：独厨独卫、电梯房、房东直租等等。尽可能贴近自己的租房要求，筛选出最合适的，再联系看房。
一些不法分子利用一些人贪图便宜的心理，标出极低的价格，诱惑人先交信息费，而真正交了费根本不可能有这样便宜的房子的!另外，这些利用租房骗取钱财的行骗者一般选择的都是最繁华的地段，如大学附近、写字楼周围等等。租房前可以向有经历的人讨教，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。也可以多方对比，要相信，天上不会掉馅饼，不能轻易相信。
(1)租房到底该不该找房屋租赁中介?
租房者一般来说比较在意这个问题。中介找的好，可以节省时间和精力，短期内找到合适房源的机会比较大，自己也不用操心很多细节，适合初次租房者和无暇找房者。要仔细筛选，选择信誉可靠、资质完善的中介，服务质量和安全性较高。
网上的房源信息量很大，要注意仔细甄别和筛选，也不排除会有虚假房源信息充斥网络。建议选择有实力的、专业的房屋租赁门户，信息量大、分类清楚、可信度高，会对个人房源和经纪人房源进行分类，有完善的审核机制的。
一是避开大商圈。中心区域租金一般是辐射地区的最高点，选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高;二是合租尽量选择两居或者三居，分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元，日常费用也是AA制;三是找房时，对装修要求不要太高，配套设施完善便好。
二、深圳房地产信息网论坛帐号被冻结是怎么回事
一、有关发贴(1)发主贴必须根据帖子的主题，进入对应子论坛发布，对未对应论坛主题发布的帖子，一律会被删除或转移到相应论坛，若您在原发论坛找不到您的帖子，可点击“我发的帖子”查看您帖子目前的归属论坛；
(2)相同内容或主题的主贴，仅限选择一个子论坛发布，且仅限发布一条主帖。在一个分论坛重复发布，或在不同的分论坛重复发布的主帖，将会被全部删除，重复发布严重的用户，论坛将封IP进行限制；
(3)相同内容的回帖，对应主帖发布一次即可，重复发布的回帖将被删除；请不要在短时间内大量顶帖，以免因集中占据版面而影响到其他话题的正常讨论，为保证论坛正常秩序，短时间内大量顶帖的用户，网站将封IP进行限制。
二、有关广告贴(1)广告帖仅限在以下分论坛发布，超出以下范围的，一律将被删除。屡次违反此规定的用户，论坛将封杀用户并删除其所有帖子。
·“自由市场”下的所有分论坛；
·“装修论坛”下的“装修采购”和“施工队园地”论坛
·“装修论坛”下的“装修招标”论坛（仅限通过回帖方式发布广告）
·“亲子乐园”下的“母婴用品”论坛
·“花鸟虫鱼”下的“园艺团购”论坛
·“创业公社”下的“公社黄页”论坛
·“二手楼市”下的“房屋租售”及“免佣租房”论坛
·各业主论坛的“小区团购”及“房屋租售”版块
注：①在业主论坛发广告帖，必须在发帖界面的“社区分类”中选择以上两个版块之一，发在其他版块的将会被删除。
②在“小区团购”中发布的广告，原则上要求与该业主论坛相关，在不同业主论坛的“小区团购”中重复发布的帖子将被删除。
③在“房屋租售”中发布的广告，必须是该小区的房屋租售信息，未对应小区发布的一律将被删除。
(2)广告帖必须对应论坛主题发布，对未对应论坛主题发布的广告，一律会被删除或转移到相应论坛。
三、有关广告网名、头像、悄悄话广告(1)使用广告网名、头像的用户，仅限在以下分论坛发帖和回帖，超出以下范围的，将会视为发布变相广告予以删除。
·“装修论坛”下的“装修采购”和“施工队园地”论坛
·“装修论坛”下的“装修招标”论坛（仅限通过回帖方式发布广告）
·“亲子乐园”下的“母婴用品”论坛
·“花鸟虫鱼”下的“园艺团购”论坛
·“创业公社”下的“公社黄页”论坛
·“二手楼市”下的“房屋租售”及“免佣租房”论坛
·各业主论坛的“小区团购”及“房屋租售”版块
(2)屡次违反上述规定的广告网名用户，论坛将禁用该用户名，并删除其所有帖子。
(3)违反上述规定的广告头像用户，论坛将清空头像以做警示，屡次违反的，论坛将禁用该用户名，并删除其所有帖子。
(4)论坛禁止通过悄悄话大量发布广告，违反此规定的用户，论坛将删除其所有发送的悄悄话，情节严重的，论坛将禁用该用户名，并删除其所有帖子。
四、有关签名档广告(1)每位网友可以自行设置2个签名，其中一个普通签名，另一个是自由市场的广告签名，网友在发贴的时候，论坛系统将自动根据大家在哪个论坛发的帖调用相关签名，在普通的论坛发帖，调用普通签名，在自由市场等广告论坛发帖，将调用广告签名；
(2)没有在论坛经商的网友，可以只设置一个普通的签名，只设置一个普通的签名的网友，无论在哪个论坛发贴，系统都将默认使用普通的签名；
(3)各位网商家请务必区分普通签名和广告签名，并做好相应的设置；。
(4)禁止在普通签名区设置广告信息，违反此条款，网站发现将永久禁止该网友的签名档使用功能。
(1)签名档中直接出现产品信息、价格信息、导购电话、商家地址、租售、促销团购等广告字眼；
(2)签名档中有其他任何商业网站的地址（例如淘宝），或者宣传推广其他网站；
(3)签名档中有本站商业帖的地址；
五、有关业主论坛团购及广告(1)各业主论坛中的“业主讨论”版严格拒绝广告，仅允许业主（必须通过业主通讯录）组织无赢利性的装修类团购活动。
(2)针对业主论坛的广告帖，仅能发在各业主论坛中的“小区团购”及“房屋租售”版，发在其他版块的将会被删除。
(3)在“小区团购”中发布的广告，原则上要求与该业主论坛相关，在不同业主论坛的“小区团购”中重复发布的帖子将被删除。
(4)在“房屋租售”中发布的广告，必须是该小区的房屋租售信息，未对应小区发布的一律将被删除。
(5)对屡次违反上述规定的用户，将被视为故意干扰业主正常讨论，论坛将禁用该用户名，并删除其所有帖子。
六、关于自由市场的相关规定(1)除“有话好好说”版，其他分论坛仅允许发布相关主题商品（服务）的展示帖、求购帖和团购帖，与商品（服务）无关的帖将转移到“有话好好说”版。
(2)所有关于商品买卖的投诉或者表扬贴只能发表在“有话好好说”版，在其他版发的，将予以转移或者删除。
(3)凡是涉及到具体人、具体商品（包括售后服务）的帖，不论是投诉还是表扬，发帖人必须在主帖里提交交易证据图片（交易凭据或实物图片），不提供证据图片的，将做删除处理。
(4)各类产品展示帖不允许跟帖投诉（或表扬）。如需投诉（或表扬），必须通过实名认证进行“交易评价”，或按照要求在“有话好好说”发主帖投诉（或表扬）
(5)自由市场允许自己顶自己的帖，但是不允许毫无节制地顶。短时间大量顶帖占据论坛版面的，一律封杀7天；同时每天系统会自动统计在自由市场任意一版顶帖超过200帖/天的用户，系统将自动封杀7天。用户被封后，请不要试图用任何方式再行发帖，否则将被永久封杀。
(6)鉴于目前有些商家同一个人（或组织）注册若干用户名，经营不同的产品，为了完善自由市场的信用机制，现规定若某商家严重违反论坛服务条款，或有证据显示其经营中存在欺诈等恶意行为或意图，网站将禁用其所有经营中的用户名，并同步删除所有帖子。同时，网站有权永久禁止该人（或组织）进入自由市场从事经营活动。
(7)凡在自由市场任意一版发帖，都不允许在帖子标题中使用“■◢◤◢◤”等特殊符号。
七、关于家常话下“征婚交友”论坛的相关规定(1)为保护网友隐私，杜绝商业行为，凡在帖中出现电话和地址信息的，网站不予保留。对个别故意发布他人电话号码的用户，网站将予以封杀并报公安部门备案。
(2)谢绝所有一夜情类的信息，凡发此类信息的用户，将直接被封杀。
(3)“征婚交友”论坛只提供信息发布，不对所发信息负鉴别之责，不对引发事件负后果之责，敬请各位网友在感情面前擦亮眼睛。
八、关于生活空间下“幸福新娘”论坛的相关规定(1)为避免变相广告，帖子的标题、内文和照片中不得提及任何摄影机构的信息，否则将被删除或转入自由市场的“婚庆服务”版。
(2)在本版发布团购婚纱、婚纱摄影和其他婚庆用品的帖子，不管盈利与否，都将转入自由市场的“婚庆服务”版。
(3)商业广告信息、商业用户名和广告签名档均不允许在本版发帖，对滥发广告信息的用户，系统将对有关信息加以限制，并连带处理其所有关联用户及信息。
(4)凡是和摄影机构关联的用户，以网友或新人名义发帖，并以此招揽生意，混淆网友判断的，将删除该帖并封杀该用户及关联摄影机构一周，屡犯者将被永久封杀。
九、关于“爱心捐款捐助”的温馨提示(1)爱心平台是弘扬爱心、传播文明的一个版块，是szhome.com义工队聚集区，关于爱心的话题，均在此发布。
(2)对各类捐款捐助的信息，网站方面只支持有对公帐号的单位和机构的帖，无对公帐号的各类捐款捐助帖一律不予保留。
(3)我们建议求助者在本网站发帖求助前，先寻找一些可以帮助你的基金或者公益机构，并通过他们的对公帐号前来发帖求助。
(4)任何动用个人帐号募捐或者求助,其个人帐号的款项是没有任何机构和法律可以监管的，根据网络求助的惯例，动用个人帐号募捐或者求助的，事情的发展到最后大部分会失控，我们建议热心的网友面对各位求助募捐信息时，要了解事情的背景资料，不要往没有监管的私人帐号捐款，以避免爱心被滥用。
十、关于规范票务代理行业的相关规定(1)凡在房网论坛发布票务代理的广告信息，只允许发布在票务信息版；
(2)2009年9月15日起，凡在票务信息版发布票务信息，必须为房网商盟会员商家或者实名商家，否则本论坛不保留有关信息；
(3)2009年9月15日以前发布的摄影广告信息，将采取禁止顶帖措施；
(4)发布信息的网名必须与营业执照名称一致，即日起，摄影行业申请实名认证必须提供营业执照进行申请；
(5)实名商家免费申请，每两年年审一次；
(6)个人转让各种票的，必须标明转让价，其转让价格不得超过其面值，否则予以删除；
(7)公安提醒：超面值转让各类车票机票属倒票行为；
(8)转让、销售税务发票属于违法行为。
十一、关于规范摄影行业的相关规定(1)凡在房网论坛发布婚纱摄影的广告信息，只允许发布在婚庆服务版；
(2)凡在房网论坛发布儿童摄影的广告信息，只允许发布在母婴用品版；
(3)2009年6月1日起，凡在上述两版发布摄影广告信息，必须为房网商盟会员商家或者实名商家，否则本论坛不保留有关信息；
(4)2009年5月31日以前发布的摄影广告信息，将采取禁止顶帖措施；
(5)发布信息的网名必须与营业执照名称一致，即日起，摄影行业申请实名认证必须提供营业执照进行申请；
(6)实名商家免费申请，每两年年审一次；
十二、关于积分(1)每发一贴，积分增加100分。
(3)发贴被斑竹标为精华(挂精华火球或爱心火球)，积分再增1500。
(6)发贴被删除，此贴中的回帖将无法显示，但回帖用户不扣分。
(7)只删除贴图，帖子内容还在，不扣分。
(8)论坛发悄悄话要求积分在1000以上，发投票帖要求积分在5000以上。
※特别提示： 1、本网论坛只提供信息发布，不对所发信息负鉴别之责，敬请网友自行判别；
2、本网论坛只作为交流平台，不对引发事件负后果之责，敬请网友自行把握。
※特别警示：任何人不得在电子公告服务系统中发布含有下列内容之一的信息：
(一)反对宪法所确定的基本原则的；
(二)危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
(四)煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
(五)破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
(六)散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
(七)散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
(八)侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
(九)含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
(十)论坛鼓励业主发展商之间理性、友好的解决问题，不允许通过论坛发起游行、集会、挂条幅等过激行为。
三、深圳租房要注意哪些问题
深漂10年，一路走来，自己和周边朋友经常遇到租房和换房，在这里写下最真实最全面的深圳租房指南+避坑攻略，此攻略同样也符合其它一线城市租房；
文章有点长，大约读完需要3分钟，请用心读完，相信读完后，不仅是深圳，在任何一线城市租房，你不会在踩坑了，而且能够快速找到合适的房子。
文章主要从以下几个方面给大家说明：
1.深圳（一线城市）租房有哪些途径？
4.合租的话，合租室友怎么提前确认是否合得来？
5.签订租房合同时需注意哪些事项？
6.与房东或者中介发生纠纷要退房退押金时，该怎么合理维权拿回押金？
身处深圳的你，是不是经常因为租房而花费太多的精力，尤其是现在移动互联网很多信息鱼龙混杂，你看了很久，但依然可能一团乱，无处着手。别着急，深圳租房本地宝为大家梳理了最佳的深圳租房攻略，让你认识到：原来在深圳租房这么简单。
靠谱程度：4星房源数量：3星费用：高
租房中介中，其实就是门店最多的那几家相对靠谱，公司管理严格，人员素质相对高一些，大型正规中介公司做事还是比较规范的。找中介优劣并存，优势就是房源信息全面，以整租为主，支持VR看房，线上签合同。比较适合打算租一套并长住且对房子要求高，想省事的人。赚钱都不易，中介自然也是热情又耐心的，中介也是一种提供价值也服务的工作，其值得大家尊重，本质上大家看到的高高在上的投行也是做的中介服务。缺点就是中介费比较高，行业规则是房东和租客各给房子月租金的一半为中介佣金，比如8000元的房子，中介费你要给4000（小秘密：部分中介人员可以私下里让他少个两三百也是可以的）。另外中介一般只签一年及以上的租期，以小区房出租和售卖为大多数。如果租期太短算上中介费也十分不划算，并不适合短租者，有利有弊，根据自己的需求选择；
靠谱程度：1星房源数量：4星费用：无
因铺天盖地的广告效应，大多数人租房会想到58同城。58同城这个途径的优势是信息多，网站分类详细，可以根据需要搜索。缺点是信息鱼龙混杂，价格虚假和图片不真实是常态，广告多，骗子多。
很多栗子，你可能在网站上看到一个房子说是个人发布非中介，但实际上这个上面80%的信息已经被中介覆盖，很多时候中介在上面发布很多虚假信息进行引流，价格和图片并不是他手上真实的房子，而是让你加了微信后给你推其它的房子。这个时候需要大家有一定的辨别能力，且大的中介公司一般都和58同城有合作，并开通的合作会员，所以现随着现在的年轻人聪明程度的提高，上58租房子的并不多，反而是年龄大的人或者外来务工的学历较低的人在这上面找房子的比较多。
以上就不再细说，这个途径适合有甄别能力的老手。有时候运气好还是能找到真房东发的好房子的，但概率可能不到35%吧。
此种途径有一种好的避雷方式就是加上业主的微信，然后让他发一下身份证和房产证照片核验是业主本人，这样就大概率能够筛选出真房东了。
靠谱程度：3星房源数量：3星费用：无
现在的年轻人对这两个APP的认可度较高，在这上面找房子或者转租房子的较多，房源信息多为招合租，或者转租客比较多。也有一些短租信息，租期可商量余地大。可靠度比58同城那些要略好些，几年前是相当好用的，但是这个途径现在也是被各大中介纷纷涌入，广告贴及钓鱼贴很多，不如以前了，可靠性依赖于小组管理员的监管力度，很多小组管理员也不是全职管理小组的，没办法做好管控。优点是你可以在租房小组里发布寻租或者找室友的帖子，也能找到志同道合的人，但是免不了中介的骚然。但这里的帖子比较容易沉下去，而且一天就能发布一次，发布多了会被豆瓣判定为广告垃圾进行删帖。比较好的方式是直接在这里面按照管辖区找合适的帖子，从而找到合适的房子。或者晚上一直在对应的小组里查找帖子一个个核对看，找到对应的发帖人询问。
4.“深圳租房本地宝”微信公众号
靠谱程度：4星房源数量：2星费用：无
深圳租房本地宝的初心就是：让房东与转租客直接提供最新一手真实租房信息，租客自己找上门，房东与转租客直接对接租客，免除中介费，高效租房；始终代表了最广大人民的根本利益，始终从群众中来，在回到群众中去。
缺点也还是有的，就是因为符合年轻人的获取信息渠道，且推送的房源信息都是帮助大家筛选辨别过的，而且因为要筛选免中介费且合适的房子给大家以及每天推送条数有限，所以一推送好房子很快就租掉了。我们也会努力做好运营及客服，不让出现一条无用的租房信息，不让出现一条收取中介费的租房信息；
其它一些途径，比如公司内部论坛（不少大公司都有），小区物业&小区门口便利店，知乎，微博，头条等等；
自己在网上看房，面对杂乱的信息，该怎么判断房源信息真伪？下面几个方法可参考:
1.看图片。假房源的图片都很模糊或者过度美化，以及有些照片一看就有中介公司的水印。能看到房间内部的东西比较摆乱的实拍图或者刚收拾完房子的实拍图就是相对靠谱的
2.看语言描述。中介的语言都是套话，比如什么“您值得拥有”，“中心地段”，“家一般的感觉”等等。你把自己作为一个转租客者想想，自己个人发布招合租或者转租，肯定会比较详细描述且无套话，都是一大段自己真实感受描述的文字。
3.看价格。房子图片看起来很不错，却明显低于市场价，一定是中介，用来引流的，千万别贪便宜，天上不会白掉馅饼。
4.看信息发布者。如果一个人同时发布了很多条不同的房子信息，联系方式都同是一个人，这个就要看下他的主页了，这种一般在主页都会注明自己是中介，如未注明，沟通时先确认其是否为中介，也想好你是否需要中介为你服务。
在网上看好房子了，也跟中介或者房东约好时间看房子了，那么作为租房过程中最关键的一步，我们现场看房应该主要看哪些，主要注意些什么？
1.确认小区周边环境、小区物业服务
小区房怎么看？可以了解一下是什么物业公司，小区大门安保怎么样，观察小区环境绿化，小区内是否都是老人，外卖及快递是否能够送到家门口，楼道是否有堆放杂物，安防设施是否完备。如果是高层电梯房，要看下是几梯几户，等待电梯时间是否比较长。
城中村怎么看？看楼下否有密集的小餐馆（油烟大）。楼下防盗大门怎么样，楼间距和采光怎么样。
如果你做的是多金高薪工作？那么选择豪华小区即可，一定差不了；
这些问题也可以多问问带看的房东或者中介。
一般可以在看房子前就让房东或者中介把户型图发给你，提前看，然后在实地看。坐北朝南、南北通透的户型当然是最好的，但是这样好朝向的房子在深圳并不多，而且性价比高的房子一出来就很快被租出去了。尽管如此，不建议租完全朝北的房间，深圳比较潮湿，这样的房子回南天时房子容易发霉。怎么确认东南西北？现在手机上都有指南针功能，打开指南针功能在房间客厅里一看就可看到实际朝向；
如果是合租一个大房子，最主要的就是看几个人共用卫生间。然后问下合租室友的上班时间和晚上睡觉时间，多人冲突的话，其实还是要仔细考虑下的。一般一个卫生间2-3人用是比较合理。
如果租的是空房，那不多说，自己肯定准备好了。
如果你租的是带家具家电拎包入住的房子，就要看看家具家电器的实际情况，并问下房东家具家电是否有一些问题需要提前提醒说明的。同时，如果走到签合同那一步，一定要签订一页：交房确认书，里面包含家居家电的具体数量及是否可正常使用，能够正常使用后或者房东答应入住前修好后才会签订合同缴纳押金及租金，提前确认清楚，避免日后纠纷。同时跟房东沟通清楚日后家里面的一些家居家电出现问题时该怎么协商处理。
离地铁步行10分钟以内可以接受，最好是5分钟内，地铁通勤最快最便捷，大家都是上班族方便省时间才是第一要义。如果附近没有地铁，就要看下公交站，乘地铁或者公交的也要问下中介或者房东，早上你上班的那个时间点是否拥堵，一次性是否可上车，做好预期管理。
生活配套，周边商场，菜市场，早餐店，药店，理发店，夜宵店，快递点等等，可以在高德地图上看下周边配套。
自己如果有车，需要了解下停车费以及车位，小区房东是可以办理价格便宜的停车月卡的。
根据自己的需求确定看房时间，如果自己注重通风采光，要选择在白天中午或者下午的时候看房；如果自己是每天下班比较晚，那晚上看房也可以，可以看下晚上小区的治安路灯以及晚上小区周边的便捷程度。
假如自己经济能力不太ok，但是又不想住公寓和城中村，想住有点品质的小区房，那么就考虑合作。
如果你选择了合租，那么你的室友就很重要了，很大程度上决定你住房的舒适程度。目前从各方面了解来看，大部分室友相处模式有以下几种：
a.互帮互助型。有点像大学室友了，参考《欢乐颂》，能遇到彼此关心帮助的室友一起生活自然是极好。但是这个真的看运气，可遇不可求。
b.点头之交型。仅仅是点头之交，大家都知道是住同一个房子，但是不会深入交流，甚至连对方的工作都不是很清楚，回家后就都各回各的房间。很多人也挺喜欢这种，相当于是自己一个人住，只是卫生间共用而已。
c.发生矛盾型。尽量不要和合租室友发生矛盾，一旦发生矛盾那不时你走就是我走，因为生活是自己的，在一个房子里，抬头不见低头见，工作已经很累了，回到住的地方就不要去面对不开心的事和人了。
那么怎么找靠谱合租伙伴呢？首先要认识到：和熟人合租，可能不如你想象地那么美好，和陌生人合租，也未必会如你想象地那么尴尬或可怕。
于我而言，这两种经历我都有，都相处比价愉快。主要是陌生人合租，遇到的小哥哥和小姐姐也都是大公司的人，整体素质和沟通都比较好，大家都也挺开明，深知深漂不易.感恩遇见，可能每个人都有自己的想法，也许你就想去一个陌生的环境和陌生的人住一起，大家谁都不打扰谁，也可能你就想跟大学同学一起合作，然后每天下班后晚上还可以一起打几局，保持大学生活那种氛围。
那么假如你遇到合适的房子，然后准备和陌生人合租，在入住之前，需要了解哪些？
a.了解他的基本信息。包括姓名、年龄、工作单位行业、毕业院校等。其中最主要的就是工作和个人生活习惯，如果工作时间和你节奏差异比较大，每天晚上回来比较晚，那还是会对合租的人有一定的影响，如果生活习惯不太检点，厨房和洗衣机都乱丢东西，很多人有洁癖是无法忍受的。
b.了解室友的行为信息。比如上下班大致时间、抽不抽烟，喝不喝酒，喜不喜欢在打游戏时大喊大叫等等，这些可以帮助你知道你的生活规律和他是否一致，预想到在这里生活的情况自己是否可以接受。
签合同，是基本双房都已经谈好了，但是在实际的过程中需要避免的坑有很多。
如果你是和房东直接租，那是最好的，直接和房东签。
如果是和二房东租（也可能是整租那套房的室友），一定要看承租人和房东签署的租房合同，当然你也要和二房东再签一份分租协议。如果你是接受的别人转租，最好和房东重新签，这样对你和房东都好，一般房东都会接受这种签法。
具体合同内容，请上网搜，网上有很多可以参考（也可以在本公众号对话框中输入“租房合同”，查看租房本地宝给你准备的范例）。同时记得把你需要说明的重要信息补充进条例里，然后最好有一页是：交房确认书，里面详细明确了家具家电的数量和能否正常使用。或者直接使用淘宝上卖的那种带编号的合同，很多房东就是使用的这个合同。
押金，深圳小区房一般是押二付一，遇到好说话的房东也是可以谈押一付一的，公寓都可以谈押一付一的，这些都需要在合同中体现。
至于水电物业，大多数房子都是不包水电的。如果是整租，建议问房东拿账号，自己去缴纳（现在水电燃气都可以支付宝缴费和方便的），或者每月房东将扣除的短信给你，你在转给房东费用。如果是合租房，都是承租人缴纳，你作为分摊房租的一方，可以要求看缴费记录及发票。如果你对生活品质要求比较高，在室友选择上也不愿将就，又因为经济原因不得不合租，建议你自己看房整租下来一整套，然后再招室友分摊。因为只有这样你才可以挑室友啊！不要怕房子分租不出去，只要房子尚可价格不离谱，在人比房子多的大城市，真的不愁租出去！况且，你还可以找深圳租房本地宝帮你发布啊哈哈哈！
<6>与房东或中介发生纠纷要退房处理攻略
这个是租房过程中最揪心也最为常见的一种情况，就是看好房子提前与房东签订合同，按照入住时间来入住，入住几天后发现房间有很多隐患问题（房间刚刷墙不久，衣柜新添置，入住后发现气味还是较大，一测甲醛超标；房子附近有水电站，晚上或者一大早一直会响，影响睡眠无法忍受等等）之前是中介或者房东没有提及的，自己或者家人又无法忍受的问题，这种情况就只能找房东或者当时介绍的中介进行退房；
有很多房东是不太讲理或者近人情的，退房就不给退押金，尤其是小区房都是押二付一的，两个月押金都上万了。这种情况下，作为租客咱有理，虽然押金已经交给房东了，但是千万不要怕，要理性积极与之协商，如果无法协商到有效的结果，直接拨打110进行报警，让警察过来协调处理。这种案例也有很多，一般警察过来后，房东都会把押金一分不少的都退了。
希望以上内容能对你有所帮助，深圳租房本地宝一直在你身边，深圳租房，其实很简单，如在租房过程中如遇到其它问题，也可关注微信公众号：深圳租房本地宝进行咨询；
致力于房东与转租客直接提供一手真实出租信息，房东与转租客直接对接租客，免除中介费，高效租房；
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
