一、房屋赠予要收多少税
房屋赠与需要缴纳的税费有：3%的契税，0.05%的印花税，附加费（7%的城建税，3%的教育附加费），个人所得税和营业税（现增值税）。若受赠与人与赠与人是亲属关系，则不需要缴纳个税以及营业税（非亲属，买房期限满五年免予征收）。个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。
法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》第一条
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
二、房屋赠予契税怎么算
房屋赠予契税具体计算方法如下：
1、首先需要确定房屋的市场价值，这可以通过房屋估价机构或者房产中介进行评估；
2、确定房屋赠予的受赠人与出资人的关系，如父母赠予子女房屋等；
3、根据不同关系的受赠人与出资人，可以享受的免税额度是不同的。例如，夫妻之间赠与房屋的免税额度为30万元，父母赠与子女的免税额度为20万元；
4、确定应纳税额，即房屋市场价值减去适用免税额度后的金额。例如，房屋市场价值为100万元，夫妻之间赠与的情况下，应纳税额为70万元；
5、根据税率计算应纳税款。例如，应纳税额为70万元的情况下，应缴纳的房屋赠予契税为70万元*20%=14万元。
1、个人所得税的计算标准是应纳税所得额。应纳税所得额的计算方法为：收入额-减除费用-专项扣除-特定扣除-税延养老保险等五项扣除-基本减除费用。其中，收入额指个人所得的各种收入总和，减除费用包括在收入额中已扣除的各种费用，专项扣除是指根据国家规定可以享受的各种税前扣除，特定扣除是指根据国家规定可以享受的特殊扣除。根据应纳税所得额的不同，个人所得税税率分为7个级别，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%和45%。个人所得税的税率逐级累进，即当应纳税所得额超过上一级别的起征点时，超过部分的税率按照更高的级别计算；
2、增值税的计算标准是销售额。销售额是指纳税人从销售货物、提供应税劳务和转让不动产等活动中取得的全部收入，减去销售额中的增值税税额。增值税税额的计算方法为：应纳税销售额乘以增值税税率。增值税的税率分为11%和6%两档，其中11%适用于一般纳税人和小规模纳税人的生产企业、销售企业以及一些服务行业，6%适用于小规模纳税人的部分生产企业、销售企业和服务行业。不同行业和企业的税率适用标准可能略有不同，需要根据实际情况进行确认。
综上所述，税率的计算标准和具体标准可能因不同税种、地区和行业而异，具体情况需要根据相关法规和实际情况进行确认。
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
三、赠与房产要交税吗
不用交税，个税也不用交（根据最新赠与法）最新通知关于不收个税的说明：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料；(二)赠与双方当事人的有效身份证件；(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。六、本通知自发布之日起执行。财政部国家税务总局二○○九年五月二十五日一定要在这个日期后赠与。写个赠与协议。
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