一、深圳楼市“双11”也掀打折潮!当地的楼市情况如何
1、深圳楼市也步入了打折潮，主要是当地的楼市非常的不景气，有不少业主为了尽快脱手，选择了降价出售，可是房子依然很难卖不出去，首先深圳当地的房价都比较贵，已经超出了大多数人的承受能力，而且现在不少市民对楼市都持有一种悲观的情绪，纷纷处于观望的状态，不敢轻易下手，这就导致现在的楼市非常的不乐观，已经有不少的开发商出现了资金链断裂的问题。
2、深圳这样的大城市房价都在不断下跌，就更别提一些三四线城市的房价，只需要几万块钱就可以在鹤岗这种偏远的城市买一套房，而这个钱在大城市甚至连一平方都买不起，这也能看出房价已经出现了两极分化，这一些大城市的房价会维持在一个稳定的期间，可是在一些小城市的房价会持续的跌落，因为当地的人口在不断的溢出。
3、可是很多地方政府的税收来源于土地财政，如果。开发商资金链出现了问题，政府的土地都卖不出去，从而影响税收，很容易形成一个恶性循环，所以政府为了刺激楼市的发展也推出了一系列的措施，首先是放开了限购限售，同时也降低了房贷利率，而且还对出了一系列的购房补贴鼓励农民进城购房落户。
4、政府一定要加强对楼市的调控，一定要坚持房子是用来做的，不是用来炒的，并且让房价维持在一个稳定的区间。让这些市民承受这样的房价，同时，不断的给这些开发商输血，对楼市进行松绑，这样才能保证房地产市场平稳的发展才能刺激经济的不断向前，如果楼市出现了问题，不影响生活的方方面面。政府一定要减轻这些购房者的压力，才能提高他们购房的积极性。
二、深圳楼市双11也打折,楼市促销手段已经这样接地气了吗
消费者面对双11都是想购买一些便宜的日用品，或者是自己喜欢的东西，但整体来说，双11购买的价位都不会特别高。可是万万没有想到，双11这样的行列当中居然融入了房地产，这种现象确实让人大跌眼界。如深圳楼市双11也出现打折情况，本来40平方米的公寓没有打折之前是230万，最后打折后只有170万，而且是开发商最后的清盘大特价。看到这样的场景，确实刷新很多人的三观，甚至有人说：“楼市促销手段也如此接地气了吗？”
其实楼市促销手段使用哪一种方法都是对的，毕竟它也属于一种商品形式，没有什么接地气不接地气一说。而且通过双11的方式，这样促销楼市，其实可以更加直观明了的让更多人看到，也可以让更多的人了解到现在当前房价的情况。毕竟这样的销售行为是属于大海捞针，如果真的需要或者是想要购房的人，看到这样的消息，自然也就会回复，甚至是购买。而这种手段并不是所谓的接地气，其实不过是一种营销手段而已。
深圳房价为什么打折力度会如此大？
1、国家政策调控。随着国家出台房地产的相应政策之后，房价确实在慢慢出现下跌的情况，而房价的下跌，其实也就意味着房地产投资金融属性的慢慢褪去。在这种情况下，很多人都会保持着观望的态度，不会再因为一时的冲动而购买房产，所以在这种情况下，也就会导致深圳房价出现下跌的情况。
2、人口的问题。任何一个城市如果出现人口增长率偏高或者是过于集中，那么就会导致房价的上涨。反之，如果因为某些原因而导致人口增长率偏低或者是出现不集中的情况，房价自然也就会表现出下跌的状态。
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