一、签订公装装修合同要注意哪些
摘要：工装装修通常与大型公装公司合作，签订公装装修合同时要注意约定好公装的具体要求和完工日期，确定好双方的责任义务、付款方式、使用的装修材料品牌规格型号等，由于工程装修的工程比较庞大，因此签订合同时更要注意谨慎审查款项，避免留下明显的漏洞，给工程造成损失。下面为大家提供一份工装装修合同书范本，一起来看看吧。一、签订公装装修合同要注意哪些
请公装公司进行装修时通常要签订装修合同，约定双方的权利义务，网上关于公装装修合同的范本有很多，如果不放心也可以去律师事务所请专业的律师草拟合同。需要注意的是，公装合同签订时一定要注意一些细节方面的问题，以免日后出现纠纷。公装装修合同签订注意事项有：
1、约定好公装的具体要求和完工日期，以免给某些公装公司提供粗制滥造和延误工期的基会。
2、确认好付款方式，公装和家装不同，大中型工装一般付款方式是签订合同首付款35%，木瓦工大样出来再付30%，工程主体结束再付30%，质保一年后付10%。小型工装可以灵活掌握，彼此都能接受的方式。
3、在合同中必须注明使用的装修装饰材料的具体品牌、规格及型号，包括主材和辅材都要注明，以防公装公司以次充好。
4、签合同时确定好双方的责任，例如，属于施工或材料的质量问题由公装公司承担全部责任等，尽量选择保修期长一点的公装公司。
公装装修合同的签订是非常重要的，下面为大家提供一份公装装修合同书范本。
发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
4、工程概况：建筑面积________平方米。
室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据。
工程造价为：￥____元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
工程开工日期：____年____月____日
工程竣工日期：____年____月____日
按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。
4、乙方剩余工程款作为质保金，保修期内付清。
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
二、装修合同范本(公装版)
委托代理人:_________营业执照号:___________
电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
委托代理人:___________电话:_________
本工程设计人:_________电话:_________
施工队负责人:_________电话:_________
依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
1.1工程地点:___________________________________________
1.2工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
(3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
6.1由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
6.2由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
工程进度过半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
11.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人:____________（签字）承包人:_______________（签章）
法定代理人:_____________法定代理人:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
________年_____月_____日_________年_____月_____日
三、家装和公装有什么区别
随着时代的进展，不管是家庭室内装修，还是商场装修以及办公室装修都会请装修公司了。但是对于不同的家装其称呼也是截然不同的，所以很多业主都会把家装和公装混淆。那么，家装和公装有什么区别呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
公装一般都是指对公共建筑物的装修，比如图书馆、商场、机场、写字楼、酒店等区域。通常情况下，公装所面对的是具有同样目的的人群，而追求的是让客户可以通过设计获得最大的利润。而家装就是对家庭住宅装修的简称，一般都是采用装修和设计来打造美观、舒适的家居环境。
其实公装的工程量一般会比较大，并且对施工单位的要求也比较严格。通常情况下，施工单位进行公装，必须提供施工证、营业执照、资格证、合同书等相关的证件，同时也要有建筑装饰装修专业承包资质。而家装对于装修公司的要求就比较低了，大多数客户对施工队资质的要求都比较低，甚至还有些业主会选择游击队进行装修。
家装一般是业主自己选择好的装修公司，与装修公司签署了合同之后，只需缴纳百分之四十到百分之六十的装修款就可以了。而公装工程大多数都要装修公司先做好预算投标，中标之后才可以签订合同，装修者只需支付百分之三十左右的工程款就可以了。
编辑总结：家装和公装的区别是：1、服务对象不同：公装一般都是指对公共建筑物的装修，而家装就是对家庭住宅装修的简称；2、对施工单位要求不同：公装的工程量一般会比较大;而家装对于装修公司的要求就比较低了；3、经营模式不同。
OK，关于公装合同和公装合同范本最新版的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
