一、中国十大低价房产城市
中国十大低价房产城市：鹤岗、双鸭山、七台河、石嘴山、张掖、铁岭、崇左、博州、朔州、阜新。
1、鹤岗市，别称煤城，是黑龙江省房价最低的城市。因为“煤”，鹤岗第一次走进全国人民的视野。而因为低房价，鹤岗一次又一次成为了全国人民的关注、热议的对象。
2、双鸭山市，别称煤城，是黑龙江省地级市。同是别称媒城的双鸭山，之所以房价如此之低，有着与鹤岗大体一致的原因，主要都是因为资源枯竭、产业收缩、人口外流而造成的。
3、七台河市，别称煤城，是黑龙江省地级市。七台河是国内房价第三低的城市。
4、石嘴山市是宁夏房价最低的城市，号称“塞上煤城”，因生产无烟煤而闻名。
5、张掖市，是甘肃房价最低的城市。张掖房价低与当地人口少、房地产开发商定价有着直接的关系。
6、铁岭市是辽宁省地级市，在过去的几年当中，铁岭的房价整体走势，基本没有出现上涨的迹象。这与人口流失、经济下降、房源供过于求这三个原因密切相关。
7、崇左，环北部湾城市群城市，是广西房价最低的城市。
8、博州是新疆房价最低的城市，并且居全国低房价城市TOP10的第八位。
9、朔州，是山西房价最低的城市，也是华北地区房价最低的城市之一。朔州房价如此便宜，朔州的地理位置、产业结构等是决定因素。
10、辽宁省有两个城市跻身全国最低房价城市TOP10，其一为铁岭，另一个就是阜新了。
以上内容参考百度百科-鹤岗百度百科-石嘴山百度百科-铁岭
二、全国房价最低的城市排名
全国房价最低的城市排名如下：排名第十的是新疆哈密，经济发展比较差，房价大约每平米3850元左右；排名第九的是辽宁铁岭，平均每平米3820元左右；排名第八的是新疆博州，每平房价平均3804元；排名第七的是辽宁阜新，平均每平房价3803元；第六是山西朔州，平均3699元一平；第五名是甘肃张掖，每平均价3243元；第四是黑龙江七台河，每平均价3194元；第三是宁夏石嘴山，均价2850元一平；第二是黑龙江双鸭山，均价2705元一平；第一名是黑龙江鹤岗，均价2355元一平米。
现在国内房屋的空置率还是比较高的，根据最新的数据表明2022年一二线城市当中28个城市的平均住房空置率有12%，其中一线城市的空置率比较低，在7%以下，二三线城市的空置率在15%以下，也就是说人口密度越高的城市控制率也就越低，而一些三线城市的房子虽然盖的比较多，但因为人口流动的原因，所以控制率比较高，比如无锡南通的空置率在15%以下。在众多的城市当中，南昌的空置率有20%，说明南昌地区的人口流动是比较大的。
房屋空置率指得是在某个时间段内空置房屋面积占住房总面积的比值。按照国际通行惯例来说，商品房的空置率应在百分之五至百分之十才是正常的，若是空置率在百分之十至百分之二十之间的话就是危险区了。
1、闲置房指得是所有没有买卖出去的商品房，或是指已售出的却没有入住的房子。
2、空置房主要是指没有使用的住房。空置率的计算方法是，没有使用的住房建筑面积除住房的建筑面积再乘一百。其实住房空置率的计算主要是方便了解市场对住房的需求，若房屋空置太多，就说明需求量不足，这样政府就会针对这种现象做出调节。
三、中国十大房价最低城市是哪些
1、中国十大房价最低城市分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。
2、这10个地市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外，吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。从类型上看，这些城市主要是能源型城市，尤其是以煤炭产业为主。随着能源枯竭、人口外流，不少城市也面临着收缩局面。
3、位于黑龙江的鹤岗和双鸭山，房价均低于每平方米3000元，七台河也仅为每平方米3000元出头。其中，鹤岗单价为每平方米2101元，“白菜价指数”最高。
4、也就是说，买一套100平方米的房子，也只需要20万元出头。实际上，旧的小区，尤其是建设标准比较低的棚改房，价格更低，一套房子几万元，单价几百元，这样的“白菜价”房子在近两年曾被舆论广泛关注。
5、58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，一方面近年来各地纷纷出台落户政策拉动人群落户，随着各地落户门槛不断降低，人口流入五大城市群比例不断提升，东北地区的人口整体呈现流出大于流入的格局，这在一定程度上弱化了房企投资的意愿度。
6、另一方面东北区域的人口也在加速向沈阳、大连、哈尔滨等大城市集中，这也导致了区域内房地产开发的不平衡性加剧。
7、参考资料来源：第一财经－十大房价最低城市：一半在东北，鹤岗最“白菜价”
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