一、工行暂停存贷通对贷款人有什么影响
1、工商银行宣布6月1日起暂停存贷通业务,很多人担心以后在工行不能进行理财了,但是工行工作人员表示工行暂停存贷通不影响个人理财,那么,工行暂停存贷通对贷款人有什么影响?
2、据计算,客户若在四大行存10万元,1年净亏537元左右;同样10万元如果存在一些股份制银行,到期实际上净亏293元多。相比之下,买银行理财产品要划算一些,尽管后者的预期年化预期收益率也在直线下滑。工行暂停存贷通是不是以后就不能再工行理财了?不用担心,还可以购买工行的新产品。
3、假如你在工行有100万房贷没还,手头正好有100万现金,为了能少付利息,你会考虑用这100万申请提前还贷。
4、2016年工商银行提前还贷流程是怎样的?
5、这个时候,银行就会建议你将这100万元用于购买工行的个人账户综合理财业务,100万元里面有一部分不享受高息理财预期年化预期收益,剩余的将近80%则可享受。理财预期年化预期收益高的产品能达到相当于给贷款利息打了2折优惠,什么概念?如果按照现在的贷款基准预期年化利率相当于你的房贷预期年化利率变成并且在有需要的时候还可以动用里面的一部分钱,炒炒股啊,投资点别的产品,这样对贷款人来说是相当有诱惑力的。
二、中国工商银行存管通有没有起存金额限制
工商银行推出的“存管通”产品,就是为股民量身打造的。该产品的唯一使命就是——让炒股的闲钱获得更高的收益。无最低金额限制。
“存管通”是工行率先推出的、专为第三方存管个人客户提供的金融增值服务。客户在签署“存管通”协议后,只要从证券资金账户转回到签订“存管通”协议的工行账户,资金都将不再只获取0.35%的活期利息,而是按照央行1年期定期基准利率上浮20%来计息。按照目前央行一年期利率1.75%上浮20%计算,客户炒股闲钱可获得的利率是2.1%。
工行对“存管通”签约账户的资金不冻结、不保底,在券商工作时间内,转入转出金额由客户自行确定,没有任何限制。
三、存贷通有何风险
1、当前,各大银行的资金流动性都十分紧张,为了吸引存款,银行纷纷推出存贷通一类的产品。这种新型的“存贷通”增值账户的出现,为按揭客户解决了“鱼与熊掌不能兼得”的两难境地,实现了“给贷款减负,让存款运动”的功能。
2、受国家近期房贷新政策的影响,各大商业银行不同程度地对新办理的个人住房贷款取消了7折的优惠利率。面对日渐加重的贷款利息,凡手里有一笔钱的按揭客户都想提前还部分贷款,却不可避免地会有这样的矛盾心理——想提前还贷,又担心万一有个急用,钱还给了银行拿不回来;但把钱存起来也不安心,有钱不还不等于要白白支付贷款利息吗?记者从绍兴各大银行了解到,多家银行推出的存贷通业务,帮市民解决了降低贷款利息支出这个问题。
3、据了解,“存贷通”即在银行有贷款的客户,在银行有存款的话,存款金额可部分抵贷款,存款部分可抵贷款份额,相抵部分可免收贷款利息。工行个人零售业务部的一位工作人员给记者算了一笔账,如客户在工行申请了一笔20万元贷款,另外还有20万元存款,只要办理了存贷通业务,那么20万元存款进行抵扣贷款,按规定抵扣起点5万元以下的部分不进行抵扣,超出部分按八折计算,则客户抵扣贷款额度为:(20-5)×80%=12万元。经测算,开通存贷通业务后,该客户1年可以节省7416元利息,总共节省利息达62%。上述情况下,只要客户资金在存贷通账户一年中留存173天,抵扣后的贷款利息就与7折优惠利率的利息相等,留存时间越长,节省的利息越多。
4、建行办公室一位姓娄的工作人员介绍,存贷通业务除能为客户减少贷款利息支出外,还能为客户保持资金流动性,特别适合经营企业、有投资渠道、追求较高收益的客户。在先支付贷款利息的前提下,该存贷通账户内存款达到一定数量以上按固定比例抵扣贷款本金,以该抵扣额计算的贷款利息作为客户利息减免的增值收益按月返还给客户。据了解,在该行办理各种个人贷款的客户,均可申请开立“存贷通”增值账户,该账户与借款人在建行申请的指定贷款账户相关联。账户开通后,市民可将自己活期账户的钱存入“增值账户”,按事先与银行约定的规则和比例,这笔钱将被视为提前还贷的钱,账户余额越多,视作抵扣的还贷额就越高。不过,银行并非真的从账户中扣了这一笔款,当客户需要用钱时,同样可享受活期存款账户的便利,随时提用该账户内的资金。建行的增值账户最低存款金额设定为5万元,也就是说只有超过5万元以上的部分才被视为提前还款。需要注意的是,超额部分也不是全额用来归还房贷,而是按一定比例折算后计算。
5、据了解,存贷通收益是按日计算的,如果客户在存贷通业务期间有其他投资或理财需要使用资金的,可以随时拿出来投资,投资期间客户存贷通的账户上增值收益为零,投资结束资金回到账户上后,银行继续提供给客户增值收益。
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