一、马云是怎么说未来十年房价的
这几年的房价上涨的速度，想必大家都有目共睹吧？从2017年3月份，各地政府接连出了各种限购政策，房价又乘势上涨了一波。很多人都觉得，房价上涨会持续不断，买房是不可能买房了，几乎很多人这辈子都买不起房子了。
但是马云大大就不一样了，当房价还在大涨的时候，马云就在杭州全球峰会上说了，10年以后中国最便宜的就是房子，甚至，房价如葱！！！这让我等凡人不敢相信，房价如葱，那得让炒房客流多少眼泪啊。
最近看马云的采访中，一谈到房子，马云也表示未来十年房子只会越来越廉价，这话是不是让买不起房的人默默地再内心窃喜，10年后也许就能买得起房子了。
马云的房价如葱，可能看上去夸张了一些，但现在的房地产确实泡沫太多了，但即使泡沫被压缩了，价值才是觉得价格的因素。如葱倒是不可能的，但想必也是一种对泡沫房价的暗讽吧。
但马云说，房子会越来越廉价，这也是不无道理的，你看，这不还没到10年以后呢，2018年的房地产市场就已经在开始会回落。今年的房价虽说不是降价，但至少涨幅是稳定而又是小幅的，相比于前几年，现在更是趋向于稳定的情况。他这样说，肯定也是有所依据的。
为什么马云说未来房子越来越廉价？
房价一直是大家都在讨论的东西，虽说现在房地产相对来说冷了一点，但总体还是上升的气象。但也有敏锐的人嗅到了本质，没有被火热的房地产表象所迷惑，而看到了未来的的房价趋势，房价会降温，房子也会越来越便宜。这样的依据，主要有这几点。
1、人口老年化严重，生育率下降，人口越来越少。虽然现在已经开放了二胎政策，但是不难发现，愿意生二胎的人其实不多。人少了，对房子的需求就少了，况且，受之前独生子女政策的影响，很多小孩都还没长大，就拥有几套房子了，以后房子的刚需只会越来越少，但房子的数量却还是会越来越多。用市场的话来说，就是供过于求，房地产市场会逐渐过了红利期，而慢慢的饱和。
从另一个方面来说，之前独生子女政策的影响，一部分独生子女长大成人，面对的问题是2个年轻人要养四个老人和外加小孩，生活压力会越来越大。对于买不起房的年轻人来说，只能通过国家调控房价而减少一部分的生活压力。
2、房子越来越多，空置率也越来越高。相信看到“某某地区某某小区空城”这样的新闻不在少数了吧？这些都无一不在说明这房子越来越多，一人多房的现象也越来越明显。拥有房子的人越来越多，以后想要卖出去，也只能降价了。
3、土地价格可能有下降的趋势。不知道大家有没有关注政策，就目前而言，政策上已经允许农村集体的土地进入市场了。这也意味了，土地的供应会越来越多，长期这样下去，势必会让土地的价格也下降。土地价格下降了，建造房子的成本自然就少了，房子的价值自然就没有那么大了。价值决定价格这是不变的道理，房价下降也是必然的。
4、房产税的问题。房产税的问题现在已经越来越明显了，对于未来征收房产税是个必然会经历的过程，只是时间问题，早晚都会有那么一天。一旦开始收房产税，对于有多套房子的人来说，压力会变得巨大，这也在一定程度上打击了想要买多套房投资的一部分人。
其实就现在对于有多套房的人的政策也越来越多，慢慢的，房子最终会回归到最初的本质，是用来居住的，而不是用来炒的。在此也希望这一天早点到来，也房子只是房子，而不是两个年轻人奋斗一辈子才能得到的居所。
二、马云新预言房价要大涨
1、房价走势一直以来都是很多朋友极为关注的话题，特别是现在刚需市民越来越多，早前马云说未来房价如葱的观点曾引发热议，但是最近却有消息传出，马云新预言房价要大涨，马云改口房价怎么回事呢?
2、即使现在的房价已经得到了很好的控制，但是大部分楼市房价都是处于高位。近日，还有消息称，马云改口房价，以前马云预言未来房价如葱，现在马云新预言房价要大涨，究竟是怎么回事呢?
3、马云表示，现在二三线城市的房价上涨迅速，十年后房价将上涨七倍。早在此前，马云的房价如葱观点已经引起了社会的广大关注，而相较于此前的言论，马云对于楼市的这番改口，顿时引起了轩然大波。
4、马云改口楼市，称未来房价暴涨七倍，但是马云此次的观点也并不是没有依据的。首先，我国目前人口基数大，而在如今的政策下，未来十年内我国人口并不能得到有效控制，同时这些人需要解决住房问题，买的人多了，房价上涨也就成了必然。
5、其次，我国现有的货币发行量已突破了万亿以上，国民生活水平和消费水平也在稳步提高，而在通货膨胀的作用下，房价物价会随之上涨。
6、中国成功者精英洞察先机的企业福尔摩斯、预言家马云不炒房，说出了未来“房价如葱”的四字神预言。马云说了这句话之后，房价一直在高唱，但是中国楼市又迎来了一个小高潮，房价依然在上涨。被很多人嘲笑，对首富来说，买房子还是像买葱一样。
7、目前持续下行的楼市似乎正在验证这一点。特别是今年鹤岗、玉门、石嘴山等城市出现了类似白菜价的房子。但是，继“房价如葱”之后，今年某论坛活动中，马云突然对未来房地产市场有了新的“预言”，明年房价将高位解体!
8、很多人在卖房子，但是已经晚了。与两年前相比，必须购买的人没有明显增加，购买者也越来越合理，一天会有多少人来购买呢?将来经由实体经济是首要的，毕竟实体经济才是国家的根本。
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三、马云说未来十年房价是怎样的
传言：马云不建议年轻人买房,云说未来十年房价如葱。不知道真的假的
马云说，“十年后的房价，应该是指房价会很便宜，不可能为白菜等真实价格所定价格。”这并不是说每个人都能负担得起，但是马云指的是去投机房地产，与当地人的收入挂钩，也就是说，十年后你只要工作几年，就可以存到首付，就可以实现住房梦想。
除了马云，还有其他的名人也发表过观点：
1.李嘉诚说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。大家听起来很好笑，不管真假，李嘉诚在用实际行动验证着他的话，他在不断抛售物业，至少说明这是他的真实想法。
2.芬尼科技创始人兼CEO宗毅也说，不要轻易买房子，一套房子足以毁掉一个大英雄。
3.联想控股董事长柳传志也曾经说过，年轻人不要着急买房。因为他懂得电脑科技是越来越普及了，越来越不值钱了?房子会如此吗?还真不好说。
4.做房地产这么多年的潘石屹，居然也说房地产行业的基本面已经不太支持市场大升了。年轻人不要急着买房子，租房是一种共享经济。
5.王健林的儿子王思聪在买房的观念上也给我们爆了一个大冷门。王思聪说，租售比不合理，租房更合适。花光父母积蓄贷款买房，在经济上是愚蠢的选择。这绝对是王思聪在我们印象中的一个颠覆。
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